如何跟银行谈逾期只还本金(如何跟银行借房贷)
如何跟银行借房贷:
1、提交按揭贷款申请
购房者在选好房源之后,可以到银行了解按揭贷款的相关规定,并准备好相关的文件资料,填写《按揭贷款申请书》,提交银行,等待审查。
(资料图)
2、等待银行审查结果
《按揭贷款申请书》审查通过之后,再与开发商签订购房合同。因为购房者在提交好贷款申请后,银行会对购房者的征信状况、还款能力等进行审查,若审查不合格的,银行会拒绝发放贷款,若审核通过的,则可以进行下一步。
3、签订房屋按揭合同
签完购房合同周,购房者要携带购房合同、缴纳首付款凭证到银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》,合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。
4、开立专门还款账户开始还款
房管局备案成功之后,银行会按给购房者指定一个金融机构,并开立专门还款账户,开始还款即可。
跟银行借房贷的条件是什么:
1、要有当地常住户口。
2、有稳定的职业和收入。
3、有按期偿还贷款本息的能力。
4、有资产进行抵押或质押,或符合条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议。
6、提出借款申请时,在银行有一定的固定存款。
7、贷款行规定的其他条件。
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